fbpx
ABW-logo-hs

Köp din lokal

spara pengar & investera för framtiden

FÅTAL LOKALER KVAR!

Ta chansen att köpa lokal i Albyberg Work. Just nu finns endast ett fåtal lokaler kvar och tillträde sker inom kort (v.8 2023). Kontakta våra mäklare för mer information och bokning av er drömlokal! 

ALBYBERG WORK – HANINGE

En investering för framtiden - Låt ditt företag växa i Albyberg Work

I Albyberg Work är det ditt företag som äger lokalen istället för hyr, vilket sänker din månadskostnad avsevärt gentemot att hyra en motsvarande! Lokalerna som upplåtes med bostadsrätt kan du nyttja för lättindustri, kontor, förvaring, butik, lager, showroom, studio, produktion m.m. Här finns det grannar du kan göra affärer och skapa synergier med. En stabil förening med låg avgift ger ett tryggt ägande och en investering för framtiden.

Äg din lokal istället för att hyra!

Att köpa en lokal med bostadsrätt som upplåtelseform ger dig en lägre kostnad än att hyra en motsvarande lokal samtidigt som du gör en investering. Du äger din lokal och är fri att anpassa den precis efter dina önskemål. Se räkneexempel för en jämförelsemot att hyra en motsvarande lokal.

Kostnad hyrd lokal

22 500 kr /mån

Kostnad köpt lokal

fr. 9 266 kr /mån

ALBYBERG WORK

Beskrivning

OBJEKT

Nu pågår byggnationen av våra toppmoderna brf-lokaler i Albyberg Work, Österhaninge. Det handlar om 51 st nybyggda lokaler i storleken 180 – 240 m² med preliminärt tillträde under Q2 2023. Lokalerna är i två plan och det ingår även ett entresolplan om 36 – 44 m², samt utezon (från 36 m²).  Läs mer om lokalerna här

 

ANTAL ENHETER
51 st

PRIS
1 895 000 kr

LÄGE
Albybergsringen, Österhaning

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt

AVGIFT
fr. 5 950 kr /mån

TILLTRÄDE
Prel Q2 2023

OMRÅDET & KOMMUNIKATION

Lokalerna har en perfekt placering på Albybergsringen med underbart läge och nära till allt. Till Haninge centrum tar det ca 5 min att köra bil. Där hittar man det mesta man kan tänka sig i serviceväg, från lunchrestauranger och butiker till post och apotek. Det är ca 20 km till Stockholm (Skanstull). Precis intill finns även trafikplats Jordbro med anslutning till riksväg 73 (Nynäsvägen). Läs mer om Läget & Området här

Projektstatus

Projektet är byggstartat och kommer vara färdigställt i Q2 2023. De första lokalinnehavarna med lokaler i Hus 1 (Lokal 1-14) kommer att börja flytta in v.8 2023. Hus 2  (Lokal 15-51) kommer tillträda v.18 2023.

75%

Detaljplanarbete

Projektering

Byggstart

Tillträde

Work Lokal Interiör
1

Anpassa lokalen precis efter dina verksamhetsbehov. Lokalerna är på 180-240 m2 fördelat över 2 plan + entresolplan (ingår som standard).

2

Manuell tvådelad vikport om 3,8 x 4,2 m (b x h) eller 2,8 x 3,0 m (vid flera portar).

3

Separat gångdörr.

4

Körbar golvbrunn i metall kopplad till oljeavskiljare.

5

FTX Ventilation. Luftvärmepump med värme & kyla.

6

Kommunalt VA finns i varje lokal.

7

Grundinstallation av el är genomförd. LED-belysning.

8

Grund: Isolerad platta
Stomme: Stål
Golv: Stålslipad betong
Invändigt: Vitlackad plåt

ALBYBERG WORK – HANINGE

Om WORK-lokalerna

Våra lokaler är perfekta för många olika användningsområden eftersom de är flexibla och anpassningsbara. Till skillnad från äldre industrilokaler är våra Brf-lokaler representativa, moderna och väl genomtänkta. De är konstruerade med eftertanke för att förenkla din vardag och erbjuda flexibilitet nog att möta morgondagens behov för företagare. Här kan du ha kontor eller lagerverksamhet, bedriva produktion ha en verkstad eller förvaring.

ALBYBERG WORK

Lediga lokaler i Albyberg Work

Nedan ser du situationsplanen för Albyberg Work med samtliga lokaler utmarkerade. Under kartan listas samtliga lokaler med tillgänglighetsstaus. Du kan ladda ner situationsplanen här eller klicka på bilden nedan. Boka din WORK-lokal innan det är för sent!

6

Ledig lokal. Kan kombineras med intilliggande lokal/lokaler vid behov av större yta.

20

Ledig lokal. Kan kombineras med intilliggande lokal/lokaler vid behov av större yta.

40

Ledig lokal. Kan kombineras med intilliggande lokal/lokaler vid behov av större yta.

ALBYBERG WORK

Kontakta oss

Mikael Cadling

Fastighetsmäklare
Kommersiella fastigheter

08 450 15 30 | 070-572 53 22
[email protected]

Camilla Göransson

Mäklarassistent
Kommersiella fastigheter

08 450 15 30 | 072-743 06 22
[email protected]

Fördelar med att köpa WORK-lokal

Allt fler företagare inser fördelarna med att äga sin lokal. Den främsta anledningen är att man kraftigt sänker sina kostnader jämfört med att hyra motsvarande lokal. Som ägare tar man del av den värdeökning som sker och lokalen blir då även en investering för framtiden.

Att lokalerna är så attraktiva beror på flera saker. Lokalerna är fullt anpassningsbara efter ditt behov. De kan nyttjas för lättindustri, kontor, förvaring, butik, lager, showroom, studio, produktion m.m. Lokalerna är moderna, representativa och belägna på attraktiva lägen. Det går enkelt att expandera sin verksamhet genom att köpa fler lokaler samt genom att bygga synergier med sina grannar. Du tillhör en stabil bostadsrättsförening med låg avgift vilket ger ett tryggt ägande och en investering för framtiden. 

Hyra lokal WORK-lokal
Möjlighet att hyra ut
Möjligt att sälja
Anpassningsbara ytor
Lägst månadskostnad

Vad säger våra kunder?

Peter Johansson
Snickerifirma
Read More
"Med tanke på hur dyra hyrorna börjar bli så kändes det som en självklarhet att köpa en BRF-lokal. Då sparar jag tusenlappar varje månad som jag hellre lägger på annat. "
Einar Bohr
Flytt & Transport
Read More
"Det bästa med att köpa en BRF-lokal är att jag själv kan bestämma helt hur jag vill ha min lokal. Jag har har en administrativ del på det övre planet och min verkstad ligger på markplanet. Hur trevligt och praktiskt som helst!”
Ewa Jensen
Hundshoppen Doggy
Read More
”Vi flyttade vår verksamhet från dyra hyreslokaler till en BRF-lokal som vi äger själva. Så vi kan anspassa våra lokaler precis som vi vill och tex ha lagerhållning/utlämning nere och en kontorsdel uppe”
Elyas Abdi
Elyas Invest & fastighet
Read More
”Jag har köpt BRF-lokaler i andra städer och tidigare projekt. Dessa hyr jag ut dessa till en trevlig förtjänst. Det känns som en trygg och säker investering.”

Dela & Tipsa

Känner du någon som du vet skulle vara intresserad av att köpa en lokal? Tipsa genom att dela denna sida:

Facebook
Twitter
LinkedIn
Albyberg-Work-hs.svg

Albyberg Works hemsida innehåller renderingar och inspirationsbilder framtaget för att illustrera och beskriva den planerade byggnationen. Brf Albyberg Work reserverar sig för att avvikelser kan förekomma när föreningens hus är färdigställda exempelvis för förändringar i våra leverantörers utbud eller av byggnadstekniska skäl.