ALBYBERG WORK – HANINGE
Våra lokaler är perfekta för många olika användningsområden eftersom de är flexibla och anpassningsbara. Till skillnad från äldre industrilokaler är våra Brf-lokaler representativa, moderna och väl genomtänkta. De är konstruerade med eftertanke för att förenkla din vardag och erbjuda flexibilitet nog att möta morgondagens behov för företagare. Här kan du ha kontor eller lagerverksamhet, bedriva produktion ha en verkstad eller förvaring.
Varje lokal är på 180 – 240 m² fördelat över 2 plan + entresolplan. Det ingår även en utezon (från ca 36 m²). Lokalerna har en (eller flera) stora vikportar om 3,8 x 4,2 meter (2,8 m x 3,0 m vid flera) med fönster för bra ljusinsläpp och yta för egen foliering av företagsnamn eller logotyp. Lokalerna är väl isolerade och förberedda för dusch/WC och pentry. Kommunalt VA finns indraget i varje lokal och en grundinstallation av el är genomförd. I varje lokal finns garagegolvbrunn kopplad på oljeavskiljare samt förberett för duschgolvbrunn. Gårdsplanen är belagd med asfalt och området är säkrat med staket samt elektrisk grind.
Expandera med flera lokaler
Varje lokal kan även expanderas ytterligare med omkringliggande lokaler. Man kan till exempel få en dubbelt så bred lokal eller en genomfartslokal där man kan köra rakt igenom genom att köpa två. Utanför lokalerna ingår även en utezon som är perfekt som uppställningsplats, extra parkering eller förvaring.
Isolerad platta (lastkapacitet minimum 4KN=400kg/m² nyttolast).
Stål
Antracitgrå plåt, sandwich.
Manuell vikport om 3,8 x 4,2 m (b x h) eller 2,8 x 3,0 m (vid flera portar). Glas 2 rader högst upp.
Svart aluminium.
Separat gångdörr i metall inbrottsskyddsklassifiserad i klass RC2, vid montage av Assa D12 cylinder. 1,0 x 2,1 m (b x h).
Stålslipad betong
Rak ståltrappa
Taktäckning för låglutande tak.
Lackad plåt.
Vitlackerad plåt
Bottenplan ca 5,4m, under entresol ca 2,6m, entresolplan ca 2,4m, övre plan lutande tak 2,7-5,2m.
FTX
Luftvärmepump Värme/Kyla.
Avsäkrad 25amp. Elcentral, 2×12 moduler. 4st 220v uttag (1st 4vägs), 3-fas uttag.
LED-belysning i lokal samt LED-belysning på fasad.
Bottenplan har vatten och avlopp för ex. dusch/wc/pentry.
Fiber indraget i lokalen
Körbar golvbrunn i metall kopplad till oljeavskiljare.
Dörrarna i lokalerna är inbrottsskyddskalassifcerad i klass RC2. Tidsstyrd & appstyrd motoriserad grind. Staket runt området.
3 st nycklar. Siffra på lokalen. Plats för skylt, skyltprogram.
Ingår en utezon utanför lokalen till varje lokal från 36 kvm (6x6m).
Finns även extra parkeringar att hyra.
Stor lokal med frontläge
Yta: 240 m²
Bottenplan: 96 m²
Övre plan: 96 m²
Entresol: 48 m²
Utezon: ca 50 m²
Utegård mot baksida med söderläge: ca 50 m²
Välj 1 eller 2 portar (1 st 3,8 x 4,2 m 2 st 2,8 x 3,0 m)
Extra breda lokaler med möjlighet till 2 portar.
Yta: 207 m²
Bottenplan: 83 m²
Övre plan: 83 m²
Entresol: 41 m²
Utezon: ca 50 m²
Utegård mot baksida med söderläge: ca 50 m²
Välj 1 eller 2 portar (1 st 3,8 x 4,2 m 2 st 2,8 x 3,0 m)
Yta: 180 m²
Bottenplan: 72 m²
Övre plan: 72 m²
Entresol: 36 m²
Utezon: ca 36 m²
Vriden lokal med möjlighet till 3 portar.
Yta: 217 m²
Bottenplan: 91 m²
Övre plan: 81 m²
Entresol: 41 m²
Utezon: ca 96 m²
Välj 1 eller flera portar (3 st 2,8 x 3 m eller 2 st 3,8 x 4,2 m)
Vriden lokal. Möjlighet till 3 portar
Yta: 210 m²
Bottenplan: 84 m²
Övre plan: 84 m²
Entresol: 42 m²
Utezon: ca 96 m²
Välj 1 eller flera portar (3 st 2,8 x 3 m eller 2 st 3,8 x 4,2 m)
Vriden lokal med takterrass.
Yta: 196 m²
Bottenplan: 84 m²
Övre plan: 70 m²
Entresol: 42 m²
Utezon: ca 96 m²
Takterass: 17 m²
Välj 1 eller flera portar (3 st 2,8 x 3 m eller 2 st 3,8 x 4,2 m)
Extra stora lokaler.
Yta: 225 m²
Bottenplan: 90 m²
Övre plan: 90 m²
Entresol: 45 m²
Utezon: ca 36 m²
Yta: 180 m²
Bottenplan: 72 m²
Övre plan: 36 m²
Entresol: 72 m²
Utezon: ca 36 m²
Anpassa lokalen precis efter dina verksamhetsbehov. Lokalerna är på 180-240 m2 fördelat över 2 plan + entresolplan (ingår som standard).
Manuell tvådelad vikport om 3,8 x 4,2 m (b x h) eller 2,8 x 3,0 m (vid flera portar).
Separat gångdörr.
Körbar golvbrunn i metall kopplad till oljeavskiljare.
FTX Ventilation. Luftvärmepump med värme & kyla.
Kommunalt VA finns i varje lokal.
Grundinstallation av el är genomförd. LED-belysning.
Grund: Isolerad platta
Stomme: Stål
Golv: Stålslipad betong
Invändigt: Vitlackad plåt
Nedan ser du situationsplanen för Albyberg Work med samtliga lokaler utmarkerade. Under kartan listas samtliga lokaler med tillgänglighetsstaus. Du kan ladda ner situationsplanen här eller klicka på bilden nedan. Boka din drömlokal innan det är för sent!
Ledig lokal. 180 m²
ALBYBERG WORK
Fastighetsmäklare
Kommersiella fastigheter
08 450 15 30 | 070-572 53 22
[email protected]
Mäklarassistent
Kommersiella fastigheter
08 450 15 30 | 072-743 06 22
[email protected]
Alltfler företagare inser fördelarna med att äga sin lokal. Den främsta anledningen är att man kraftigt sänker sina kostnader jämfört med att hyra motsvarande lokal. Som ägare tar man del av den värdeökning som sker och lokalen blir då även en investering för framtiden.
Att lokalerna är så attraktiva beror på flera saker. Lokalerna är fullt anpassningsbara efter ditt behov. De kan nyttjas för lättindustri, kontor, förvaring, butik, lager, showroom, studio, produktion m.m. Lokalerna är moderna, representativa och belägna på attraktiva lägen. Det går enkelt att expandera sin verksamhet genom att köpa fler lokaler samt genom att bygga synergier med sina grannar. Du tillhör en stabil bostadsrättsförening med låg avgift vilket ger ett tryggt ägande och en investering för framtiden.
| Hyra lokal | WORK-lokal | |
|---|---|---|
| Möjlighet att hyra ut | ||
| Möjligt att sälja | ||
| Anpassningsbara ytor | ||
| Lägst månadskostnad |
Känner du någon som du vet skulle vara intresserad av att köpa en lokal? Tipsa genom att dela denna sida:
Albyberg Works hemsida innehåller renderingar och inspirationsbilder framtaget för att illustrera och beskriva den planerade byggnationen. Brf Albyberg Work reserverar sig för att avvikelser kan förekomma när föreningens hus är färdigställda exempelvis för förändringar i våra leverantörers utbud eller av byggnadstekniska skäl.
